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Objektbeschreibung:

Bei dieser in massiver Bauweise mit Vollkeller gebauten Villa wurde neben der hervorragenden Standortwahl und einer präzisen Planung auch auf die Auswahl von hochwertigen Baustoffen und Materialien geachtet. Das Ver-blendmauerwerk (einschließlich Garagentrakt) ist aus weißen, schwedischen Quarzsteinen erstellt. Die Eindeckung des Walmdaches, das mehrere Gauben beinhaltet, erfolgte mit hellblau glasierten Tonpfannen (Meyer-Holsen Doppelfalz-Hohlziegel) und die Eindeckung des Turmes mit gleichfarbigen Biberschwanzziegeln. Die Kunststoff-Fenster beinhalten Sicherheits-Isolierverglasungen mit Sprossenteilungen im Luftzwischenraum. Neben einer ansprechenden und gelungenen Raumaufteilung (mit besten Belichtungsverhältnissen) finden sich auch im Innenbereich hochwertige Materialien wie z. B. Granit, Marmor, Fliesen und Parkett. Die Fußboden-heizung sowie die zusätzlichen Radiatoren werden von dem im Vollkeller installierten Öl-Heizkessel mit Wärme versorgt. Für zusätzliche Wärme und behagliche Stunden steht der Heizkamin im großzügigen Wohn- und Ess-bereich zur Verfügung. Die drei Sanitärbereiche sind insgesamt hell und freundlich gestaltet.

Lage:

Sehestedt: Repräsentatives Villen-Unikat in bester Südlage mit Blick auf den Nord-Ostsee-Kanal.
Dort, wo Eider und Kanal aufeinander treffen, befindet sich die reizvoll auf beiden Seiten des NOK liegende Gemeinde mit den Ortsteilen Hammer, Hohenfelde, Feldscheide, Gruhl, Steinwarf u. Freienburg. Sie hat rund 850 Einwohner, eine Größe von etwa 1.525 Hektar, gehört zum Amt Hüttener Berge in Groß Wittensee und liegt nord-östlich der benachbarten Stadt Büdelsdorf (mit BAB-Anschluß A 7/E 45). Im Ort finden sich Kindergarten, Landgasthof sowie Vereine u. Verbände. Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten etc. finden sich in Borgstedt, Büdelsdorf, der Kreisstadt Rendsburg sowie in der Landeshauptstadt Kiel, die bequem mit dem PKW über die kostenlos nutzbare Kanalfähre erreichbar ist. Diese außergewöhnliche Immobilie mit angenehm weitläufigen Grundstück mit Kanalblick befindet sich etwa mittig auf der Nordseite der Gemeinde in ruhiger Wohnlage.